Voorstraat 4, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een woning uit de gewilde jaren '30 met alle luxe en comfort welke we onszelf vandaag de dag wensen. Deze perfect onderhouden halfvrijstaande woning heeft het. De woning maakt aan de buitenkant een goede indruk en binnen loopt dit naadloos in elkaar over. Ook aan duurzaamheid is gedacht en dit resulteert in een mooi groen B-label.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. De woning heeft een royale woonkamer, aangebouwde keuken, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer. Los van dit alles heb je nog een praktische kelder tot jouw beschikking evenals een aangebouwde berging.

De tuin is schitterend aangelegd en ook weer op en top onderhouden. Achterin de tuin is een grote overkapping gemaakt welke de perfecte plek vormt om te genieten van de lange zomeravonden met een bbq erbij.

Kortom zoek je een woning met karakter en uitstraling, maar ben je niet zo'n klusser? Dan is dit de perfecte woning voor jou!

Indeling
Begane grond:
Een binnenkomst welke gelijk indruk maakt. Helemaal in stijl van de woning, want je hebt een schitterende granitovloer welke in perfect staat verkeerd, net zoals de rest van de woning. Hier is ook de meterkast welke volledig vernieuwd is (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping, toegang tot de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een plezierige ruimte om te verblijven. Een groot raam aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval en ook de hoogte geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is plaats genoeg voor een royale bank. Aan de achterzijde heb je het eetgedeelte, lekker dicht bij de keuken. Openslaande deuren zorgen voor toegang tot de tuin, maar je kijkt ook lekker weg over de tuin.

Dan door naar de keuken. Deze is aangebouwd aan de woning. Er is vanuit hier toegang tot de tuin en de kelder. De inrichting is in hoekopstelling met een natuurstenen blad. De inrichting is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven.

De kelder is een praktische ruimte welke je kunt gebruiken voor het opslaan van voorraad.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers.

De ene slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van een vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze is over de gehele breedte. Hier is ook een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en openslaande deuren bieden toegang tot het platte dak. Ideaal is ook de grote kast welk gebouwd is over de gehele breedte van de slaapkamer, deze blijft ook achter.

Aan de voorzijde ligt ook de badkamer en wat is deze ruim! Hier is een vaste kast, grote inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Dit is ook nog een volwaardige ruimte met plenty plek. Je hebt een overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers, een wasruimte en een berging.

De berging is voorzien van de omvormer voor de zonnepanelen en verder is er ruimte genoeg voor bijvoorbeeld de kerst- en vakantiespullen. De wasruimte biedt plek aan de droger en wasmachine naast elkaar en dan is er nog ruimte over voor een paar wasmanden.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en hier is een dakkapel. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze is ook weer mooi van formaat omdat hij over de gehele breedte is net zoals de slaapkamer voor.

Tuin:
Wat een heerlijke plek! Strak aangelegd en met mooie materialen. Direct achter de woning is een groot terras gemaakt van hardhout met een pergola erboven.

De rest van de tuin is aangelegd met in visgraat gelegde klinkers, mooie groene borders en gazon. Achterin de tuin is een grote overkapping gezet zodat je heerlijk buiten kunt blijven zitten als het gaat regenen. Achter de overkapping is nog een ruimte aanwezig welke nu benut wordt voor het neerzetten van de containers.

Direct aan de woning vastgebouwd is een stenen berging. Deze berging is van een goed formaat en voorzien van elektra. Tegen de gevel is een kraantje aanwezig.

Naast de woning ligt een smal pad om de voorzijde lopend te bereiken.

Algemeen:
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen;
- de achtertuin is voorzien van elektra en van een afwateringssysteem.